Агентство недвижимости
BRIDGE ESTATE
Покупка недвижимости на вторичном рынке в России - достаточно сложный и рискованный процесс.
Во-первых, не всегда можно понять, насколько цена того или иного объекта, заявленная продавцом, близка к рыночной - в 90% случаев из 100 продавцы завышают цены, стремясь продать дороже, и скрывают реальные недостатки своих объектов. И, не зная рынок, есть вероятность значительно переплатить.
Во-вторых, учитывая реалии нашего законодательства, приобретение объекта на рынке вторичной недвижимости всегда связано с возможным риском потери права собственности покупателя на свежеприобретённый объект недвижимости - по различным причинам сделка может быть признана судом недействительной в силу ее ничтожности или оспоримости по заявлению продавца или третьих лиц.
При обращении в наше агентство вы можете быть уверены, что мы оперативно подберём реальный и не переоцененный объект недвижимости под ваш запрос.
Кроме того, мы выявим и покажем вам все связанные с приобретением объекта риски, наступление которых может повлечь за собой утрату права собственности на объект, предоставим письменное заключение нашего юриста о проверке, поможем этих рисков избежать или максимально снизить вероятность их наступления.
Наши специалисты организуют и проведут сделку безопасно и комфортно для вас, сопровождая сделку до момента приёма вами объекта недвижимости по акту приема-передачи у продавца.
Поиском объекта недвижимости и организацией его приобретения займётся обученный специалист, имеющий большой практический опыт проведения сделок по покупке недвижимости
Вам не придётся тратить время на звонки по фейковым объявлениям, на просмотры квартир, у которых проблемы с продажей: мы предложим вам рассмотреть покупку только тех вариантов, где не возникнет проблем со сделкой
Знаем реальные цены продаж на рынке недвижимости, после проведения анализа дадим объективное заключение о реальной цене приобретаемого объекта недвижимости - вы не переплатите
Окажем помощь в одобрении банками ипотечного кредита на выгодных для вас условиях
Берём на себя сложные переговоры с продавцом о цене и условиях продажи, а также согласование условий и порядка проведения сделки с продавцом, с его агентом и юристом, с банком, с расчетным центром, со страховыми компаниями и с нотариусом
Мы предложим вам только безопасные схемы взаиморасчетов с продпвцом, при использовании которых вы будете уверены, что сначала вы примете объект у продавца по акту приема-передачи, и только после этого продавец получит ваши деньги
При оказании услуг по организации приобретения объекта недвижимости вы вносите предоплату услуг агентства в размере 50%, оставшуюся часть стоимости услуг вы оплачиваете по факту приобретения объекта недвижимости
Подбор подходящих вариантов
Просмотры выбранных вариантов
Проведение переговоров с продавцом
Проверка рисков, связанных с покупкой квартиры
Подписание предварительного договора купли-продажи
Подготовка и организация сделки
Проведение сделки
Прием квартиры у продавца по акту приема-передачи